Forum
Board-AnsichtUmrüstpflicht für Uralt-Steckdosen? (Bauelemente)
verfasst von Theo
, Düsseldorf, 14.06.2009, 18:35 Uhr
Hallo
Das ist in der Rechtsprechung immer noch umstritten, es gilt überwiegend der Bestandschutz. Zitat eines öffentlichen Gutachters:
Nicht-Umrüstpflicht
Sobald nur der Steckdoseneinsatz gegen einen neuen ausgetauscht wird bzw. in einer Wohnung ein neues Steckdosenprogramm zum Einsatz gelangt, gilt weiterhin die Norm, die zum Zeitpunkt der Errichtung Gültigkeit hatte. Beachtet werden müssen nur Anpassungspflichten, die evtl. in diesem Zeitraum erlassen worden sind. Darunter fällt jedoch nicht die DIN VDE 0100-410, da darin keine Anpassung von Bestandsanlagen gefordert wird. Zitat Ende.
Es kommt auch auf den Mietvertrag an. Wenn darin der Zustand zum Zeitpunkt der Errichtung des Hauses vereinbart ist (und das dürfte der Normalfall in Mietverträgen sein) wird auch nur dieser Zustand bei der Übergabe geschuldet, und der Mieter hat ihn in seiner Mietdauer aufrechtzuerhalten. Nicht mehr und nicht weniger.
Nicht vergessen: Dafür zahlt der Mieter ja auch nur die kleine Miete die diesem einfachen Zustand angemessen ist. Wenn erneuert/modernisiert wird, muss er auch mehr Miete zahlen. Das übersehen Mieter sehr gerne.
Theo
Gesamter Thread:
, 14.06.2009, 17:50 (Bauelemente), 14.06.2009, 18:35, 14.06.2009, 19:29, 14.06.2009, 21:49, 14.06.2009, 22:29, 15.06.2009, 01:23, 15.06.2009, 08:05